當前位置: 首頁 > 新聞中心 > 通知公告
關于調整如皋市不動產登記夫妻共有關系審查模式的公告
來源:如皋市人民政府 發布時間:2018-11-05 10:52 字體:[ ]

為進一步方便群眾辦事,提高工作效率,依據《物權法》《不動產登記暫行條例》等規定,現對我市不動產登記共有關系審查模式進行調整,有關事項公告如下:

一、實施內容

自然人因買賣、互換、贈與、分割、合并、建造、變更、抵押等申請不動產登記的,不動產登記機構不再審查當事人的婚姻狀況,而是以不動產登記簿、不動產權屬證書記載的權利人,不動產權屬來源證明材料(如合同)、登記原因證明文件等記載的當事人以及其他申請材料為依據,結合當事人的申報情況,辦理相關不動產登記事項,申請人無需再提供婚姻狀況材料。涉及未經公證繼承(受遺贈)轉移登記、夫妻婚姻關系存續期間“加減名”或共有份額變化的轉移登記、離婚轉移登記等情形除外。

二、實施時間

自2019年1月1日起。

三、實施區域

如皋市全區域范圍。

四、其他事項

(一)已經登記的不動產,夫妻之間重新約定不動產權利歸屬的,可以到當地不動產登記服務網點共同申請轉移登記。

(二)夫妻一方認為另一方隱瞞共有人、申報不實導致不動產登記簿記載與真實權利狀況不符的,可按照《不動產登記暫行條例實施細則》等規定,由夫妻雙方共同申請辦理更正登記或單方申請異議登記。

(三)當事人申報不實導致登記錯誤,給他人造成損害的,應當承擔相關法律責任,受害人可通過提起民事訴訟等方式追究其法律責任。



如皋市國土資源局

2018年11月2日